加須エリアでの店舗・テナント物件探しの注意点は?|商圏情報や事業計画などをご紹介
飲食店や小売店などお店を開業する際の店舗探しのコツや加須地域特有の商圏情報などをご紹介します。
①何を売るか?
②誰に売るか?
③どこで売るか?
商売を始める際には、この3つをよく考える必要があります。
そして、最後の③どこで売るか?が物件探しに当たります。
①売るものと②ターゲットに応じて、③最適な物件を選ぶことが大切です。
分かりやすく説明すると、
①高級な宝石を、②中高年の富裕層に売ろうとしたとき、若者が集まる原宿駅前のテナントではうまくいきません。恵比寿や中目黒といった落ち着いたエリアの方が確実に売上は上がるでしょう。
加須エリアにおいても、商業地域、住宅地域、工業地域、農業地域に分かれています。
はじめようとする商売に応じて、人口密度や人の流れを調査して、テナントや物件探しをするのが商売繁盛のコツです。
例えば、加須エリアで一番人流が多いのは旧加須市です。特に国道125線などの主要道路サイドには、大手チェーン店などが店舗を構えています。不特定多数の人を多く集めるには、このようなエリアが適しています。
また、最近人口が増加しているのは、三俣(ミツマタ)地区、花崎の水深(ミズブカ)地区、おおとねニュータウンの元和(ゲンワ)地区などです。
子育て世帯も増加しているので、新たに商売をはじめるのにコスパの良い物件が見つかるかもしれません。
ファンズ不動産では、地域に密着しているので、インターネット情報にはない加須特有の商圏情報をご提供できます。
また、併設する税理士法人では新規創業支援の実績が200件以上あります。
お客様のご商売の内容や夢をヒアリングして、事業計画や資金調達のお手伝いもできます。
新規開業や移転でテナント・物件探しの際は、遠慮なくファンズ不動産へご相談ください。